财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债(zhài)务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的p>

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强房果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济(jì)的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压(yā)力。

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